賃貸住宅オーナー様へ
次の入居者に、
住み心地で伝わる違いを。
冬の窓辺の寒さ。夏の冷房の効きにくさ。
毎日の暮らしに関わる窓を見直し、募集で伝えられる改修へ。
窓の改修を、
賃貸経営の選択肢に。
改修費を負担するオーナーにも、そこで暮らす入居者にも、意味のある工事にしたい。
そのために「住み心地」「費用」「募集での伝え方」を一緒に考えます。
入居者が毎日、感じること。
寒さ・暑さへの対策を、
部屋の魅力にする。
窓の断熱性能を高めると、室内と外の熱の出入りを抑えられます。冷暖房の使用量や光熱費、CO₂排出量の削減も期待できます。
「断熱窓へ改修済み」と具体的に説明できることは、部屋を選ぶ人へ暮らしを伝える材料になります。
効果は既存の窓、改修内容、建物、使い方などによって変わります。
環境省：窓の断熱と省エネの関係 →
東京の賃貸住宅なら。
W補助金を含めて、
自己負担を考える。
東京都内の賃貸住宅では、国の補助金と東京都の助成金の併用を検討できます。対象製品・工事・申請時期を確認して、利用できる制度を整理します。
一棟全体だけでなく、空室になった住戸から進める方法も選択肢。物件の状態と工事の優先順位に合わせて比較しましょう。
併用条件・交付額には制限があります。補助金の受給を確約するものではありません。
国と東京都のW補助金について →直して終わりにしない。
改修した内容を、
募集の言葉に変える。
窓の製品名、施工した住戸、工事の記録。見えにくい性能だからこそ、根拠を残して管理会社へ伝えることが大切です。
対象の住戸・窓、製品仕様、施工時期を確認したうえで掲載します。
表示要件に合う場合は、省エネ部位ラベルも検討できます。改修と情報の整理をセットで考え、部屋選びの判断材料を増やします。
家賃の上昇や空室解消を保証するものではありません。掲載内容は現況に合わせて管理会社と確認します。
GREEN TRANSFORMATION
賃貸住宅も、
脱炭素へ変えていく。
GXとは？
エネルギーの安定供給、経済成長、脱炭素を同時に進める、社会の変革です。住宅では、省エネ改修や再生可能エネルギーの活用が身近な取り組みになります。
カーボンニュートラルとは？
温室効果ガスの排出量から、森林などによる吸収量を差し引き、実質ゼロを目指すこと。日本は2050年の実現を目標にしています。
窓の改修は、その一歩です。住み心地の改善を、建物を使い続ける工夫と、社会全体の脱炭素につなげます。
所有物件に当てはめて考える。
まずは一部屋。
窓と費用を見てみませんか。
今の窓の写真、物件の所在地、入居・空室の状況。
そこから、改修方法と制度の利用条件を整理します。
